介護老人保健施設一覧│兵庫県│

▼ 施設の名称	▼ 介護老人保健施設おおくま
▼業務内容	▼介護老人保健施設.
▼所在地	▼660-0881 兵庫県尼崎市昭和通２丁目１２－８
▼お電話	▼06-6487-3900

【介護と高齢者に関するお役立ち情報】

高齢者のために、安心・安全に入居・生活できるように「バリアフリー化」「手すり付き」などが施され、「緊急時対応サービス」が利用可能な賃貸住宅を高齢者向け優良賃貸住宅と言います。

そのほかに、社会福祉施設等を併設することで、高齢者の生活支援や、付加サービスの提供により安心して居住できるような住宅にすることが可能となっています。

制度で、対象者は高齢者となっています。

しかし高齢者のお子さんにとっては田舎暮らしよりは、たいしということで、東京駅から「千葉みなと駅」というところに高齢者専用賃貸住宅と住宅型有料老人ホームが同居した大型の高齢者住宅があるらしいです。

高齢者専用賃貸住宅（シニア快適住宅）と住宅型有料老人ホーム（シニア安心住宅）：（介護が必要になっても居住可能）が一緒になっているところで、施設になっていると思います。

「ナーシングホーム」という高齢者向けのシステムを取り入れた形をとっているみたいで、施設もサービスも充実しているみたいです。

３０年前に多摩ニュータウン(多摩・稲城・八王子・町田、以下：多摩ＮＴ)が街開きで出来上がりました。

子供たちも２０～３０歳代と子育てをするような時期になってきています。

３０年前に出来た当初の住戸規模は、４０～５０㎡台と部屋は比較的狭く、階段でマンションに建物が多いです。

当時入居した世代の方が今高齢者になり、バリアフリー住宅に住みかえをしていく世帯も多くなってきました。

多摩ニュータウンの団地単位で考えてみると初期当時の分譲は敷地がたくさんありますので、それを利用してキャピタルゲインを確保していこうと言う働きが今はあります。

が、その一方でバブル時に購入した分譲ではローンがものすごく残っているため現段階でも買い替えが困難な状況になっているのも事実です。

買い替えではなく、住み続けるための環境整備の向上を目指して、取り入れと充実、管理コストの低減など住みよくするための維持管理方法を検討されてきています。

多摩市の人的、資金的支援策を団地管理組合に具体化させています。

多摩ニュータウンが発展していくためには現状だと思います。

概念は「環境と開発に関する世界委員会」の中で提唱されたものですが、「環境の維持」「社会的な発展」「経済的発展」が今後多摩ニュータウンが持続可能出来る基本的な考え方になると思われます。