介護老人保健施設一覧│兵庫県│

▼ 施設の名称	▼ エルホーム芦屋
▼業務内容	▼介護老人保健施設.施設介護サービス.
▼所在地	▼659-0025 兵庫県芦屋市浜町１２－３
▼お電話	▼0797-35-8341

【介護と高齢者に関するお役立ち情報】

要介護度に関わらずに、介護保険から一つの住宅につき20万円まで住宅改修費用が支給され、1割の自己負担だけで改修工事を行えます。

要介護度が一度支給されたときより上がったときや、転居などをしたときは支給が可能となっていることを「高齢者住宅改修」と言います。

要介護者などが住みやすいように住宅をバリアフリー化したりするなどの改修や立替の補助をする制度です。

住宅の改修や、バリアフリー化を専門と設計事務所などの紹介２． この介護保険を使用して住宅の改修を行った場合は、負担が軽減されます。

スロープ一つつけるにしても、専門的視点が不十分だと「人が物（住宅）に合わせる」と言ったような改修となり、結果使いにくい物が出来上がったりしますが、「物（住宅）が人に合わせる」という工務店や業者だと使う人の身になっての結果が障害をもったかたが住みやすい住宅が出来上がります。

３０年前に多摩ニュータウン(多摩・稲城・八王子・町田、以下：多摩ＮＴ)が街開きで出来上がりました。

子供たちも２０～３０歳代と子育てをするような時期になってきています。

３０年前に出来た当初の住戸規模は、４０～５０㎡台と部屋は比較的狭く、階段でマンションに建物が多いです。

当時入居した世代の方が今高齢者になり、バリアフリー住宅に住みかえをしていく世帯も多くなってきました。

多摩ニュータウンの団地単位で考えてみると初期当時の分譲は敷地がたくさんありますので、それを利用してキャピタルゲインを確保していこうと言う働きが今はあります。

が、その一方でバブル時に購入した分譲ではローンがものすごく残っているため現段階でも買い替えが困難な状況になっているのも事実です。

買い替えではなく、住み続けるための環境整備の向上を目指して、取り入れと充実、管理コストの低減など住みよくするための維持管理方法を検討されてきています。

多摩市の人的、資金的支援策を団地管理組合に具体化させています。

多摩ニュータウンが発展していくためには現状だと思います。

概念は「環境と開発に関する世界委員会」の中で提唱されたものですが、「環境の維持」「社会的な発展」「経済的発展」が今後多摩ニュータウンが持続可能出来る基本的な考え方になると思われます。