介護老人保健施設一覧│兵庫県│

▼ 施設の名称	▼ （財）甲南病院甲南介護老人保健施設
▼業務内容	▼介護老人保健施設.
▼所在地	▼658-0032 兵庫県神戸市東灘区向洋町中３丁目２－５
▼お電話	▼078-858-1180

【介護と高齢者に関するお役立ち情報】

高齢者住宅の入居している方の人気施設は、特別養護老人ホームに希望が一番多く、人気がある施設に入居するのには入所待ち時間がかなりかかっている傾向があります。

住宅タイプは、老人ホーム（有料、経費、養護、特別養護）、老人保険施設（介護老人保険施設）、グループホーム、ケアハウス（介護利用型）、高齢者マンション、シニア向け住宅（シルバーハウジング・シルバーマンション）、公社と連携した高齢者向け優良賃貸住宅などがあります。

高齢者住宅を見つけたところに入居するのではなく、自分が受けたいサービス、サービスの料金等をよく検討して自分の生活スタイルにあった高齢者住宅を探すことをお勧めします。

高齢者用の介護付き有料老人ホームは、入居の初期費用や毎月の費用もかなり高額で高齢者にとってはかなりの負担となっています。

高齢者側ではなく、老人ホーム側が強い立場に立って入居後に不具合や問題点があったとしても高齢者側が泣き寝入りしているという現状も多々ようです。

３０年前に多摩ニュータウン(多摩・稲城・八王子・町田、以下：多摩ＮＴ)が街開きで出来上がりました。

子供たちも２０～３０歳代と子育てをするような時期になってきています。

３０年前に出来た当初の住戸規模は、４０～５０㎡台と部屋は比較的狭く、階段でマンションに建物が多いです。

当時入居した世代の方が今高齢者になり、バリアフリー住宅に住みかえをしていく世帯も多くなってきました。

多摩ニュータウンの団地単位で考えてみると初期当時の分譲は敷地がたくさんありますので、それを利用してキャピタルゲインを確保していこうと言う働きが今はあります。

が、その一方でバブル時に購入した分譲ではローンがものすごく残っているため現段階でも買い替えが困難な状況になっているのも事実です。

買い替えではなく、住み続けるための環境整備の向上を目指して、取り入れと充実、管理コストの低減など住みよくするための維持管理方法を検討されてきています。

多摩市の人的、資金的支援策を団地管理組合に具体化させています。

多摩ニュータウンが発展していくためには現状だと思います。

概念は「環境と開発に関する世界委員会」の中で提唱されたものですが、「環境の維持」「社会的な発展」「経済的発展」が今後多摩ニュータウンが持続可能出来る基本的な考え方になると思われます。